Для проекта строительства гольф-поля очень важно выбрать участок земли, от которого будет зависеть стоимость строительства. По этой причине трудно назвать примерный бюджет поля для гольфа, при отсутствии следующих исходных данных, таких как:
— характеристика участка, особенности ландшафта, площадь, тип почвы, растительность, дренаж;
— бизнес-цели и намерения заказчика.
Перед тем, как осуществлять какие-либо финансовые вложения, заказчик должен иметь базовое представление о диапазоне затрат, включая и приглашение гольф архитектора для разработки проекта. В этой статье попытаемся рассмотреть проектный бюджет поля для гольфа, который заказчики считают средним по объему.
Строительство типичного поля для гольфа с 18 лунками составляет от 2-х до 3-х миллионов евро. Следует обратить внимание на то, что это только затраты на строительство самого поля. Кроме того, на инфраструктуру необходимы дополнительные затраты: здание клуба, навес для тренировочного поля, хозяйственные постройки, внутренние и подъездные тропинки и дороги, мосты и т.п.
Заказчик может использовать общий принцип, применимый к гольф-проекту, согласно которому дополнительные расходы равны стоимости строительства самого гольф поля. В зависимости от ситуации определяется важность различных направлений расходов на строительство. Ниже перечисляем пять наиболее важных направлений:
— выравнивание участка и земляные работы;
— отвод лишних грунтовых вод;
— система подачи и орошения воды;
— доставка песка и гравия из иных мест;
— водные преграды и песчаные бункеры на гольф поле.
Земляные работы
В бюджете поля для гольфа одно из важнейших мест занимают расходы на земляные работы и выравнивание участка. Снизить затраты можно только путем экономного подхода при проектировании и правильного выбора участка.
Отвод лишних грунтовых вод
Почти всегда от характеристик участка зависит, нужен ли дренаж для отвода избытка грунтовых вод. Затраты на дренаж значительно уменьшаются, если почва имеет хорошую влагопроницаемость и есть естественный уклон. Архитектор может улучшить дренаж проблемных мест, если прилегают свободные площади.
Система подачи воды и орошения
При строительстве одним из наиболее жестких условий является наличие подачи воды и хорошей системы искусственного орошения. Вначале нужно учесть потенциальные сложности подачи воды на площадку. Для орошения фейрвеев необходимо учитывать местный климат и пожелания заказчика. В большинстве случаев материалы и монтаж системы орошения, трубы составляют наиболее дорогостоящую часть бюджета поля для гольфа.
Если гравийная песчаная смесь для устройства ти и гринов доставляется из отдаленных карьеров, то транспортировка увеличивает расходы. Гольф архитектор может регулировать общую стоимость гольф поля с помощью варьирования вида и количества песчаных бункеров и водных преград. Только эти особенности гольф поля могут в значительной степени определяться архитектором и заказчиком.
